1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
流山市
36.4万円/㎡
前年比+36.0%
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江戸川台ハイツB棟
千葉県流山市東初石一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,151万円
13.3万円/㎡
672
991
1,311
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,311万円
11.5万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
江戸川台ハイツB棟
1,180万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 86.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,180万円 | 13.6万円 | 3階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 14.8万円 | 3階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 江戸川台ハイツB棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅10分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/14 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルドミール江戸川台1号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅13分 | 970万円 | 13.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルドミール江戸川台2号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/15 | 江戸川台ハイツC棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅10分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/05 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | 流山ハイツA棟 流山市野々下六丁目 | 豊四季駅14分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ南柏 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅13分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.74㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/24 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、流山市では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は流山市の平均と比較して62.6%割安です。